Estimation théorique
Chemin Haut de Faisses,83630 Régusse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Haut de Faisses,83630-Régusse indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.050€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.050€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-28 | 358 | CHE HAUT DES FAISSES | 4 | 142 | 500 | 300000€ | 2113€ |
2021-01-27 | 5670 | LES FAISSES | 4 | 89 | 2500 | 249000€ | 2798€ |
2021-08-10 | 5669 | LES FAISSES | 5 | 123 | 1902 | 201000€ | 1634€ |
2021-03-01 | 5554 | LES FAISSES | 5 | 100 | 1810 | 320150€ | 3202€ |
2022-09-23 | 5554 | LES FAISSES | 5 | 100 | 500 | 451000€ | 4510€ |
2022-04-28 | 679 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 59 | 2000 | 256000€ | 4339€ |
2019-09-10 | 1 | LOT LES MELANOS | 3 | 94 | 770 | 240000€ | 2553€ |
2021-08-02 | 841 | CHE HAUT DES FAISSES | 4 | 118 | 500 | 292620€ | 2480€ |
2022-05-25 | 2 | LOT LES MELANOS | 4 | 160 | 773 | 380000€ | 2375€ |
2021-09-10 | 502 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 101 | 500 | 278590€ | 2758€ |
2023-01-20 | 502 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 101 | 1932 | 347870€ | 3444€ |
2021-11-10 | 702 | CHE BAS DES FAISSES | 7 | 155 | 2000 | 340500€ | 2197€ |
2020-05-20 | 5560 | LES FAISSES | 3 | 54 | 992 | 195000€ | 3611€ |
2022-06-27 | 5556 | LES FAISSES | 4 | 104 | 1620 | 388000€ | 3731€ |
2022-09-02 | 5471 | LES FAISSES | 6 | 150 | 32 | 500000€ | 3333€ |
2022-10-17 | 15 | LES FAISSES | 5 | 120 | 500 | 420510€ | 3504€ |
2022-10-28 | 120 | CHE BAS DES FAISSES | 3 | 75 | 500 | 307100€ | 4095€ |
2020-08-21 | 17 | LOT LES MELANOS | 6 | 149 | 500 | 366945€ | 2463€ |
2019-09-26 | 5599 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 155 | 500 | 361000€ | 2329€ |
2021-08-04 | 9043 | LES FAISSES | 4 | 100 | 702 | 268720€ | 2687€ |
2021-07-19 | 265 | IMP DE LA LAVANDE | 4 | 109 | 500 | 395000€ | 3624€ |
2020-07-24 | 121 | CHE BAS DES FAISSES | 4 | 127 | 658 | 323370€ | 2546€ |
2021-09-13 | 271 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 155 | 715 | 470000€ | 3032€ |
2020-11-23 | 268 | AV DES LAVANDES | 4 | 101 | 535 | 302000€ | 2990€ |
2020-07-24 | 273 | AV DE LA SARIETTE | 3 | 122 | 500 | 314850€ | 2581€ |
2020-12-18 | 4784 | LES FAISSES | 5 | 121 | 1546 | 300000€ | 2479€ |
2022-04-20 | 245 | AV DE LA SARIETTE | 5 | 124 | 1080 | 415000€ | 3347€ |
2023-04-11 | 5486 | LES FAISSES | 3 | 94 | 768 | 340000€ | 3617€ |
2020-01-17 | 275 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 92 | 500 | 214000€ | 2326€ |
2021-11-26 | 136 | AV DE PROVENCE | 3 | 53 | 500 | 305000€ | 5755€ |
2019-07-12 | 246 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 68 | 500 | 230000€ | 3382€ |
2022-01-24 | 246 | AV DE LA SARIETTE | 4 | 68 | 500 | 275000€ | 4044€ |
2021-10-11 | 242 | AV DE LA SARIETTE | 3 | 94 | 500 | 380000€ | 4043€ |
2020-12-18 | 259 | AV DE LA SARIETTE | 7 | 130 | 895 | 310000€ | 2385€ |
2020-01-31 | 150 | AV ST JEAN | 4 | 97 | 532 | 249050€ | 2568€ |
2020-08-25 | 5595 | LES ARENIERS | 3 | 81 | 1330 | 284910€ | 3517€ |
2022-07-13 | 124 | LES ARENIERS | 4 | 81 | 500 | 410000€ | 5062€ |
2020-11-13 | 149 | AV ST JEAN | 3 | 72 | 900 | 226000€ | 3139€ |
2022-05-12 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 540 | 93333.3€ | 805€ |
2020-11-23 | 5000 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 500 | 249500€ | 2151€ |
2022-09-19 | 130 | AV DE PROVENCE | 3 | 89 | 500 | 400000€ | 4494€ |
2021-02-22 | 38 | LES ARENIERS | 5 | 100 | 1005 | 270000€ | 2700€ |
2019-08-23 | 147 | LE DEFENDS | 4 | 104 | 1050 | 226110€ | 2174€ |
2020-07-16 | 5477 | LA GRAND VIGNE | 3 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2022-02-07 | 5629 | LE CLAOU | 2 | 60 | 537 | 260000€ | 4333€ |
2022-06-29 | 129 | AV DE PROVENCE | 5 | 106 | 500 | 329000€ | 3104€ |
2019-12-21 | 141 | AV DE PROVENCE | 6 | 120 | 522 | 295000€ | 2458€ |
2019-10-14 | 255 | IMP DES TAMARIS | 5 | 119 | 500 | 295000€ | 2479€ |
2021-12-17 | 255 | IMP DES TAMARIS | 5 | 119 | 500 | 376600€ | 3165€ |
2022-06-09 | 290 | RUE PASTEUR | 7 | 145 | 500 | 390400€ | 2692€ |
2019-09-26 | 142 | AV DE PROVENCE | 3 | 58 | 1022 | 189000€ | 3259€ |
2021-04-28 | 5533 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 1085 | 249000€ | 2707€ |
2021-06-29 | 158 | AV ST JEAN | 4 | 86 | 500 | 186290€ | 2166€ |
2020-07-29 | 116 | AV DE PROVENCE | 4 | 90 | 840 | 198000€ | 2200€ |
2021-08-02 | 970 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 1130 | 186000€ | 2138€ |
2023-01-13 | 957 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 110 | 2000 | 548000€ | 4982€ |
2019-10-25 | 227 | AV DES GENETS | 4 | 90 | 505 | 283150€ | 3146€ |
2019-08-02 | 57 | AV ST JEAN | 3 | 52 | 752 | 35200€ | 677€ |
2022-08-05 | 5535 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 737 | 340000€ | 2313€ |
2020-12-15 | 5564 | LES ARENIERS | 4 | 121 | 1340 | 215000€ | 1777€ |
2020-10-30 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 245355€ | 2638€ |
2023-01-16 | 571 | CHE DE FLANDINE | 3 | 93 | 773 | 319250€ | 3433€ |
2021-02-26 | 1058 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 897 | 80000€ | 1067€ |
2021-08-06 | 234 | LE DEFENDS | 3 | 71 | 500 | 205000€ | 2887€ |
2019-08-12 | 124 | AV DES CIGALES | 4 | 99 | 880 | 200000€ | 2020€ |
2023-01-20 | 120 | AV DES CIGALES | 3 | 53 | 840 | 265000€ | 5000€ |
2019-10-25 | 302 | LA FONT | 4 | 90 | 202 | 237500€ | 2639€ |
2021-10-07 | 315 | LA FONT | 7 | 82 | 735 | 229000€ | 2793€ |
2020-12-23 | 449 | CHE DE FLANDINE | 4 | 130 | 500 | 228000€ | 1754€ |
2022-02-15 | 1416 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 702 | 195000€ | 2010€ |
2022-11-12 | 222 | IMP DES GENETS | 4 | 120 | 1340 | 550000€ | 4583€ |
2022-04-12 | 5572 | LES PAOUVES | 4 | 147 | 500 | 341500€ | 2323€ |
2021-11-04 | 1154 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 744 | 245125€ | 2403€ |
2022-02-16 | 223 | AV DES GENETS | 3 | 52 | 975 | 195490€ | 3759€ |
2023-01-17 | 5516 | LE DEFENDS | 3 | 52 | 818 | 213850€ | 4113€ |
2022-07-04 | 1448 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 865 | 286030€ | 2600€ |
2020-07-09 | 367 | CHE DE FLANDINE | 4 | 95 | 700 | 293109€ | 3085€ |
2022-05-05 | 217 | LE DEFENDS | 4 | 106 | 330 | 280000€ | 2642€ |
2019-09-19 | 35 | AV DES CIGALES | 3 | 70 | 1000 | 181200€ | 2589€ |
2020-06-22 | 74 | AV DES GRIVES | 4 | 95 | 829 | 278000€ | 2926€ |
2020-12-18 | 80 | IMP DE LA MARJOLAINE | 4 | 87 | 538 | 267500€ | 3075€ |
2022-09-16 | 1446 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 98 | 834 | 329000€ | 3357€ |
2020-12-09 | 65 | AV DES GRIVES | 5 | 117 | 788 | 216000€ | 1846€ |
2019-12-20 | 218 | IMP DES GENETS | 4 | 80 | 500 | 231000€ | 2888€ |
2020-09-02 | 5663 | LE DEFENDS | 2 | 63 | 500 | 190000€ | 3016€ |
2020-01-28 | 122 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 735 | 254625€ | 2546€ |
2022-09-01 | 61 | CHE CE GONCE | 3 | 71 | 712 | 120000€ | 1690€ |
2022-09-29 | 9822 | LA MARLATIERE | 4 | 115 | 500 | 305100€ | 2653€ |
2020-10-15 | 5474 | CHE DE FLANDINE | 5 | 118 | 500 | 235950€ | 2000€ |
2019-11-26 | 162 | AV DES ALPES | 3 | 67 | 880 | 243000€ | 3627€ |
2021-04-22 | 5001 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 561 | 244000€ | 2940€ |
2023-03-28 | 294 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 98 | 860 | 374900€ | 3826€ |
2021-06-22 | 30 | AV DES CIGALES | 5 | 128 | 254 | 379845€ | 2968€ |
2021-02-05 | 133 | CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE | 4 | 122 | 902 | 379500€ | 3111€ |
2022-05-31 | 5592 | LA FONT | 4 | 105 | 500 | 467201€ | 4450€ |
2019-05-27 | 135 | CHE CARRAIRE DE L EOUVIERE | 4 | 91 | 779 | 252000€ | 2769€ |
2022-08-12 | 4 | AV DES ALPES | 4 | 111 | 848 | 325000€ | 2928€ |
2022-09-28 | 5 | AV DES ALPES | 1 | 35 | 786 | 240000€ | 6857€ |
2022-11-10 | 5620 | LE DEFENDS | 3 | 61 | 849 | 240000€ | 3934€ |
2021-01-21 | 1 | AV DES ALPES | 4 | 96 | 815 | 245000€ | 2552€ |
2019-10-30 | 171 | RUE DU HAUT DE ST JEAN | 5 | 83 | 700 | 285000€ | 3434€ |
2021-01-15 | 9019 | LE PLAN DEFFENDS | 5 | 139 | 2555 | 460500€ | 3313€ |
2021-07-27 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 103 | 750 | 194000€ | 1883€ |
2022-09-05 | 223 | SAINT MARTIN | 6 | 135 | 500 | 240000€ | 1778€ |
2019-11-18 | 5354 | SAINT MARTIN | 2 | 48 | 500 | 150000€ | 3125€ |
2020-01-03 | 937 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 82 | 500 | 235000€ | 2866€ |
2021-04-12 | 937 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 82 | 615 | 237000€ | 2890€ |
2019-08-09 | 317 | MAREN | 4 | 85 | 774 | 208000€ | 2447€ |
2022-12-15 | 5599 | LA FONT | 4 | 94 | 816 | 230000€ | 2447€ |
2021-01-13 | 43 | CHE DE FLANDINE | 3 | 65 | 916 | 175000€ | 2692€ |
2021-03-16 | 619 | CHE DE SOURDILLON | 3 | 109 | 1500 | 287300€ | 2636€ |
2022-01-17 | 617 | CHE DE SOURDILLON | 5 | 126 | 1501 | 357100€ | 2834€ |
2020-01-09 | 317 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 700 | 225650€ | 3091€ |
2019-07-25 | 184 | IMP DES SANGLIERS | 4 | 83 | 478 | 234000€ | 2819€ |
2022-06-03 | 625 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 56 | 897 | 115000€ | 2054€ |
2020-06-22 | 259 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 500 | 270000€ | 3034€ |
2022-12-21 | 11 | AV DES LAVANDES | 4 | 85 | 781 | 293000€ | 3447€ |
2020-03-10 | 938 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 105 | 774 | 235000€ | 2238€ |
2021-09-05 | 597 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 81 | 1053 | 270000€ | 3333€ |
2022-09-14 | 5365 | SAINT MARTIN | 4 | 107 | 950 | 350000€ | 3271€ |
2020-06-24 | 5481 | SOURDILLON | 4 | 75 | 466 | 114000€ | 1520€ |
2023-01-16 | 2 | SAINT ALIMEN | 3 | 65 | 500 | 114000€ | 1754€ |
2022-11-15 | 98 | AV DES GRILLONS | 3 | 59 | 1000 | 249500€ | 4229€ |
2022-02-22 | 189 | IMP DES SANGLIERS | 4 | 85 | 615 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-23 | 403 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 766 | 130000€ | 1884€ |
2020-01-14 | 26 | CHE DE SOURDILLON | 5 | 84 | 500 | 225000€ | 2679€ |
2021-05-07 | 730 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 88 | 750 | 180000€ | 2045€ |
2022-12-14 | 9018 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 118 | 3225 | 419095€ | 3552€ |
2020-09-17 | 1726 | RTE DE BAUDINARD | 2 | 42 | 500 | 230000€ | 5476€ |
2022-03-07 | 6 | SAINT ALIMEN | 4 | 112 | 905 | 230000€ | 2054€ |
2020-06-02 | 191 | RUE DU HAUT DE ST JEAN | 4 | 84 | 730 | 202400€ | 2410€ |
2022-06-30 | 5636 | SAINT ELOY | 4 | 81 | 500 | 175000€ | 2160€ |
2021-01-28 | 15 | AV DES LAVANDES | 3 | 68 | 502 | 185000€ | 2721€ |
2020-11-26 | 430 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 762 | 345000€ | 3000€ |
2022-02-17 | 5570 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 500 | 330000€ | 2750€ |
2021-05-27 | 5194 | LES FERRAGES | 2 | 27 | 295 | 150000€ | 5556€ |
2021-03-25 | 5195 | LES FERRAGES | 2 | 66 | 50 | 110000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 18 | IMP RIGAOU | 5 | 110 | 876 | 280000€ | 2545€ |
2021-09-27 | 102 | GREOURE | 5 | 98 | 906 | 320000€ | 3265€ |
2020-11-05 | 1603 | RTE DE BAUDINARD | 5 | 110 | 500 | 310000€ | 2818€ |
2019-09-11 | 19 | AV DES LAVANDES | 6 | 146 | 543 | 293400€ | 2010€ |
2022-02-28 | 9040 | LE PEIRARD | 5 | 92 | 700 | 210000€ | 2283€ |
2021-03-30 | 5073 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 126 | 44 | 250000€ | 1984€ |
2022-07-12 | 81 | CHE DE SOURDILLON | 4 | 140 | 780 | 406000€ | 2900€ |
2022-03-22 | 5032 | RUE BELLEVUE | 4 | 80 | 0 | 55000€ | 688€ |
2022-11-18 | 76 | CHE DES SAUVEIRONS | 3 | 64 | 470 | 182000€ | 2844€ |
2022-01-20 | 5014 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 37 | 37 | 38000€ | 1027€ |
2022-05-06 | 9031 | SAINT MARTIN | 4 | 99 | 2500 | 362800€ | 3665€ |
2022-10-27 | 5468 | LE DEFENDS | 3 | 49 | 643 | 265000€ | 5408€ |
2020-06-19 | 5015 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 75 | 50 | 78000€ | 1040€ |